La SICAV Edmond de Rothschild Real Estate vient de finaliser l’acquisition d’un immeuble mixte à Vernier pour un montant de CHF 20.8M. Cette transaction significative témoigne de l’attractivité persistante du marché immobilier genevois pour les investisseurs institutionnels. L’immeuble, combinant logements et espaces d’activités, s’inscrit dans une stratégie de diversification typique des fonds immobiliers suisses.
Vernier, une commune en développement dans l’agglomération genevoise
Vernier représente un secteur stratégique de l’agglomération genevoise, bénéficiant d’une position géographique favorable et d’un potentiel de développement important. La commune attire les investisseurs par ses prix plus accessibles que le centre-ville genevois, tout en offrant une excellente desserte et proximité avec l’aéroport. Cette acquisition de CHF 20.8M confirme l’intérêt des fonds institutionnels pour ces zones périphériques à fort potentiel.
Les immeubles mixtes, un placement recherché en Suisse romande
L’immeuble acquis combine habitation et activités, un format particulièrement apprécié des investisseurs institutionnels. Cette mixité fonctionnelle permet une diversification des revenus locatifs et une meilleure résilience face aux fluctuations du marché. Selon les données Lamap, ce type d’actif mixte représente une part croissante des transactions institutionnelles dans l’arc lémanique, offrant un équilibre entre rendement et sécurité.
Stratégie d’investissement d’Edmond de Rothschild Real Estate
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de développement de la SICAV Edmond de Rothschild Real Estate, qui privilégie les actifs immobiliers de qualité dans les centres économiques suisses. Le fonds mise sur des biens générateurs de revenus stables, principalement situés dans les agglomérations de Zurich, Bâle et Genève. Cette transaction de CHF 20.8M à Vernier illustre la capacité du fonds à identifier des opportunités dans des secteurs en développement tout en maintenant un profil de risque maîtrisé.
