Edmond de Rothschild Real Estate SICAV vient de finaliser l’acquisition d’un immeuble mixte situé à Genève-Cité pour un montant de CHF 21.4M. Cette transaction notable s’inscrit dans la stratégie d’investissement du fonds dans l’immobilier commercial suisse, particulièrement dans les emplacements de premier plan du canton de Genève.
Un emplacement stratégique au cœur de Genève
Le quartier de Genève-Cité représente l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, alliant patrimoine historique et dynamisme économique. Les immeubles mixtes y sont particulièrement prisés par les investisseurs institutionnels en raison de leur diversification des revenus locatifs et de leur potentiel de valorisation à long terme. La demande pour ce type d’actifs reste soutenue, notamment de la part des fonds immobiliers suisses.
Stratégie d’investissement d’Edmond de Rothschild Real Estate
Cette acquisition s’inscrit dans la politique d’investissement de la SICAV Edmond de Rothschild Real Estate, qui privilégie les actifs immobiliers de qualité dans les centres urbains suisses. Le fonds mise sur des biens générant des revenus locatifs stables, avec un focus particulier sur les emplacements bénéficiant d’une forte demande locative et d’un potentiel de revalorisation.
Marché de l’immobilier commercial genevois
Le marché de l’immobilier commercial genevois continue d’attirer les investisseurs institutionnels malgré un contexte économique contrasté. Les taux de rendement restent attractifs pour les emplacements de premier plan, et la rareté des biens disponibles maintient une pression sur les prix. Selon les données de Lamap, les transactions dans le secteur commercial genevois témoignent d’une activité soutenue, particulièrement pour les actifs mixtes combinant bureaux et commerces.
Cette transaction de CHF 21.4M confirme l’intérêt persistant des fonds d’investissement pour l’immobilier genevois. Elle illustre également la capacité du marché suisse à attirer des capitaux institutionnels, malgré les défis liés à l’environnement de taux d’intérêt et aux évolutions réglementaires du secteur immobilier.
